1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比-1.1%
千里山グランドコーポ
大阪府吹田市千里山松が丘
/ 千里山駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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1階 / 63.47㎡の場合
相場
2,079万円
32.8万円/㎡
1,088
1,749
2,410
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,410万円
27.6万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
千里山グランドコーポ
1,880万円（29.6万円/㎡）/ 1階 / 63.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,180万円 | 35.5万円 | 7階 | 89.6㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 千里山グランドコーポ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅10分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/22 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.15㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/15 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/16 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/31 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/11 | エクセレンス千里山 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅13分 | 1,898万円 | 29.8万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
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ハイマート緑地公園
大阪府吹田市千里山西四丁目
分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造